Как выбрать большую квартиру

Как выбрать большую квартируПреимуществ покупки квартиры на первичном рынке множество, но нужно быть предельно осторожным. Мошенничество на рынке недвижимости оставляется сотни людей без денег и квартир. При этом, именно покупка в новостройке является основателем данного явления.

Мошенники рассказывают о прекрасных квартирах, которое вскоре «вырастут» на участке, а сами уже пакуют чемоданы, чтоб забрав деньги быстро покинуть город.

Поэтому нужно быть юридически подкованным при покупке квартиры и знать хотя бы основные требования к составлению договоров. Лучше всего проконсультироваться с юристов по поду нюансов составление договоров покупки, но нужно знать основные обязательные пункты:

— схема оплаты, инвестирования. Этот пункт должен раскрывать размеры платежей, сроки оплат, какие процентные ставки годовых, если покупка производиться в рассрочку, какой первоначальный взнос.
— ответственность застройщика. Описаны основные форс-мажорные обстоятельства, возможные причины продления сроков строительства, ввода в эксплуатацию.

— сроки выполнения строительства. Должна быть точно определена дата или квартал сдачи дома в эксплуатацию.
— планировка дома. Описание планировка квартиры, разделение на секции, расположение, номер, площадь.
— документация. В данном пункте должна быть приложена вся документация застройщика, позволяющая проведение данного вида работ: разрешение органов власти, договора аренды, проекты, лицензии, документация, схемы, проекты коммуникаций, срок действия договора, реквизиты сторон.

При заключении договора, необходимо немедленно зарегистрировать его, и лучше всего заключать договор при присутствии юриста. Услуги юриста сейчас стоят дорого, но лучше заплатить специалисту и быть уверенным в своих гарантиях.
Обезопасить себя можно только выбрав надежного застройщика. Одним из таких на рынке недвижимости является «Интеграл-Буд», которая годами завоевала себе хорошую репутацию. Всё необходимое Вы можете найти на сайте http://intergal-bud.com.ua/projects/chernivtsi/ .

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

14 + fourteen =

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Confirm that you are not a bot - select a man with raised hand: