Как выбрать квартиру в новостройке

22.11.2014 Недвижимость

Покупка новых апартаментов всегда сопровождается определенным риском. Это связано с приобретением квартир, как на вторичном, так и на первичном рынке.
Среди главных преимуществ апартаментов в новостройках, например современный жилой комплекс http://sunbrama.tmm.ua/, в первую очередь называют применение самых современных технологий строительства и передовых материалов. Следовательно, такие квартиры полностью соответствуют всем мировым стандартам и технологическим нормам.

Согласно тому, что эксперты рассказали, как выбрать квартиру в новостройке, стоит сначала определиться с ее общей площадью и планировкой. В новых домах, как правило, такой выбор достаточно велик и разнообразен, в отличие от домов старой советской постройки.

Среди основных преимуществ домов в новых жилых комплексах отмечают использование при строительстве современных материалов, которые способны значительно улучшить звуко- и теплоизоляционные свойства недвижимости. Это в свою очередь позволяет в дальнейшем экономить на расходе воды, электричества и тепла. В новостройках все жильцы могут рассчитывать на справную работу всех систем, включая проводку, канализацию, лифты.

Выбирая квартиру на первичном рынке, стоит учитывать также цену вопроса. Эксперты рассказали, как выбрать квартиру в новостройке, исходя из данного параметра.
Цена вопроса

Квадратный метр недвижимости на первичном рынке стоит, как правило, дешевле апартаментов на вторичном рынке. Например, в Киеве средняя цена квадратного метра апартаментов эконом-класса находится на уровне 12 000 – 14 000 гривен. А вот в бизнес-классе за квадратный метр недвижимости стоит порядка 15 000 – 17 000 гривен. Квартиры на вторичном рынке стоят, к примеру, около 20 000 – 22 000 гривен за квадратный метр.

Для покупателей, которые выбирают жилье эконом-класса, именно цена играет решающую роль. Однако терять голову от различных рекламных объявлений специалисты не рекомендуют. Связано это с тем, что в проспектах, как правило, публикую самую низкую стоимость, которая распространяется на квартиры с неудачной планировкой и месторасположением.

Кроме этого цена недвижимость сегодня меняются практически ежедневно. Связано это со значительным колебанием курса иностранной валюты, ростом цен на большинство строительных материалов. На стоимость апартаментов оказывает влияние также нестабильная экономико-политическая ситуация в стране и затянувшиеся боевые действия на Востоке Украины.